만약 여러분이 부동산을 살 계획을 세운다면, 여러분은 이 조언들을 살펴봐야 한다!
사람들은 몇 가지 이유로 부동산을 구입할 때 두려워한다.
이해하기 어려운 법률 용어가 많은 복잡한 절차가 될 수 있다.
많은 사람들은 현재의 부동산 시장이 열악하고 그들이 돈을 잃거나 집을 잃을 것이라고 믿는다.
부동산에 대해 더 많은 것을 배우기 위해 시간과 노력을 기울인다면 당신에게 가장 좋은 투자를 찾을 수 있을 것이다.
이 글부터 시작하여 기본을 숙지하십시오.
구매 협상에 너무 강경하게 나서지 마라.
지나치게 공격적인 협상 전술은 종종 역효과를 낸다.
하지만, 너는 항상 네 욕구를 확고히 해야 해.
변호사와 부동산 중개인은 협상 경험이 있으므로 협상에 참석할 수 있도록 하십시오.
모든 부동산 중개업자들은 집을 구입한 날 기념일에, 그리고 확실히 휴일 동안에 이전 고객들과 연락을 취할 필요가 있다.
만약 당신이 그들과 계속 연락을 한다면, 당신은 그들에게 그들의 부동산을 사거나 팔는데 얼마나 많은 도움을 주었는지를 상기시켜 줄 것이다.
만약 그들이 당신의 도움이 필요할지도 모르는 그들의 친구들에게 당신의 세부사항을 전해준다면, 당신이 그것을 영광으로 여길 것이라는 것을 강조할 기회를 가져라.
만약 당신이 다른 지역으로 이사할 계획이라면, 인터넷에 접속해서 그 부동산이 위치한 지역을 조사하라.
작은 마을로 이사할 생각을 하고 있어도 이용 가능한 정보는 얼마든지 있다.
마을의 실업률, 인구, 봉급 등을 조사하여 그곳에 미래가 있는지 확인하십시오.
만약 당신이 집을 구입하려고 하지만 판매자가 당신의 제안을 거절했다면, 걱정하지 마십시오.
당신이 집을 좀 더 저렴하게 만들기 위해 이용할 수 있는 다른 선택사항이나 방법이 있을 수 있다.
판매자는 판매를 가능하게 하기 위해 일부 수리를 하거나 마감 비용을 기꺼이 부담할 수 있다.
투자 목적으로 부동산을 매입하려면 리모델링과 보수 공사를 할 가능성이 높다.
좋은 점은 해결사를 수리할 때 투자로부터 좋은 이익을 얻을 수 있다는 것이다.
때로는 투자한 것보다 가치가 더 오를 때가 있다.
집을 살 때, 당신은 판매자로부터 약간의 금전적인 인센티브를 받을 수 있고, 그 집이 당신에게 얼마의 비용을 지불할 것인지 효과적으로 낮출 수 있다.
예를 들어, "매수" 이자율을 요구하는 것은 여러분에게 유리할 수 있다.
제의에 재정적 인센티브를 추가함으로써, 판매자는 가격을 협상하고 싶어하지 않는다.
부동산 중개인을 만나기 전에 그들에게 묻고 싶은 질문에 대해 생각해보라.
그들에게 지난 1년 동안 팔았던 주택의 수뿐만 아니라, 여러분이 사고자 하는 주택의 종류도 몇 개나 되었는지 물어보라.
요원이 모든 대답을 해줘야지!
지역 내 주택을 구입하기 전에 지역 성범죄자의 온라인 등록부를 확인하십시오.
모든 주에서 공공 성범죄자 정보를 제공하지만 그렇다고 해서 판매자나 부동산 중개업자가 이 동네에 살고 있는지 알려준다는 뜻은 아니다.
직접 등록 정보를 검색해 보십시오!
집을 사기 전에 주택 검사원을 고용하라.
당신은 구매 계약에 서명한 후에 어떤 중요한 문제들도 드러내고 싶지 않다.
자신이 책임질 집을 구입한 후 구조적인 문제가 발생하여 집을 수리하는 동안 집을 떠나야 할 수도 있다.
가족실 이외의 방에 벽난로가 있는 집은 구입하지 마십시오.
벽난로 청소는 아무리 사용해도 돈이 많이 들 수 있다.
집을 사기 전에 집 근처를 조사해야 한다.
이것은 장기적인 투자이므로, 그 지역에 대해 편안함을 느끼도록 하라.
환경과 주변 환경을 이해하는 것은 미래에 후회할 가능성을 줄이는 데 도움이 될 수 있다.
당신은 이제 당신이 필요로 하는 자원을 찾을 수 있어야 하고, 만약 당신이 이 조언들을 사용한다면 부동산 거래를 어떻게 할 것인가에 대해 더 잘 알 수 있어야 한다.
부동산을 구입할 때 자신감과 편안함을 느끼려면 자신이 어떤 일에 관여하고 있는지 충분히 이해해야 한다.